關(guān)聯(lián)公告
都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）
2023-11-03
項目名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2022028(27）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-11-03 至 2023-11-30
| 招租信息披露申報表 | |||||||
| 標的物名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期） | |||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2022028(27） | 信息披露期限：20個工作日 | ||||||
| 標的情況簡介：該項馬鞍山安置小區(qū)、文化小區(qū)商業(yè)資產(chǎn)位于都勻市西南方，西臨南州國際商業(yè)街及州政府大樓、東依建峰小區(qū)；北臨都勻市第三中學(xué)，緊鄰青云湖，離老城中心僅需5分鐘車程；廣惠路資產(chǎn)位于都勻市老城中心區(qū)廣惠路及石板街，緊鄰都勻市人民政府、都勻三小、師院附中。 | |||||||
| 序號 | 所在位置 | 標的名稱 | 面積（㎡） | 年租金 | 交易保證金（元） | 裝修免租期（月） | 備注 |
| 1 | 文化小區(qū)一層臨大龍金街 | A1 | 353.79 | 93400.56 | 20000 | 4 | 1.該標的面積包含20%公攤面積。 2.遞增率：租期超過兩年（不含兩年），第二年租金無遞增，兩年后開始逐年按上年價格的2%逐年遞增。 |
| 2 | A2 | 206.59 | 64456.08 | 15000 | 4 | ||
| 5 | 文化小區(qū)一層文化小區(qū)臨街一層臨主干道 | A8-4 | 66.89 | 16053.6 | 3000 | 3 | |
| 6 | A8-5 | 208.58 | 112633.2 | 23000 | 4 | ||
| 7 | 文化小區(qū)一層臨御都府 | A16 | 353.00 | 76248 | 15000 | 4 | |
| 8 | A17 | 124.80 | 38937.6 | 8000 | 4 | ||
| 9 | A18 | 262.28 | 81831.36 | 17000 | 4 | ||
| 10 | A19 | 302.98 | 94529.76 | 20000 | 4 | ||
| 11 | A20 | 180.30 | 56253.6 | 12000 | 4 | ||
| 12 | A21 | 139.89 | 43645.68 | 9000 | 4 | ||
| 13 | A22 | 198.19 | 61835.28 | 13000 | 4 | ||
| 14 | A23 | 198.07 | 61797.84 | 13000 | 4 | ||
| 15 | A24 | 197.42 | 61595.04 | 13000 | 4 | ||
| 16 | A25 | 256.12 | 79909.44 | 16000 | 4 | ||
| 17 | A26 | 68.94 | 21509.28 | 5000 | 3 | ||
| 18 | 文化小區(qū)二層 | B7 | 543.52 | 143489.28 | 30000 | 5 | |
| 19 | B8 | 456.00 | 120384 | 25000 | 4 | ||
| 20 | B11 | 887.84 | 234389.76 | 50000 | 6 | ||
| 21 | B12 | 1448.00 | 382272 | 80000 | 8 | ||
| 22 | 文化小區(qū)三層 | C2-1 | 240.53 | 49068.12 | 10000 | 4 | |
| 23 | 馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓一層 | 1-2#A5 | 19.16 | 3448.8 | 700 | 3 | |
| 25 | 馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓二層 | 1-2#B4-1 | 63.10 | 16658.4 | 4000 | 3 | |
| 26 | 馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓三層 | 1-2#C1 | 148.49 | 30291.96 | 6000 | 4 | |
| 27 | 1-2#C1-1 | 100.00 | 20400 | 5000 | 4 | ||
| 28 | 1-2#C2 | 418.28 | 85329.12 | 18000 | 4 | ||
| 30 | 1-2#C3-1 | 125.10 | 24019.2 | 5000 | 4 | ||
| 33 | 馬鞍山小區(qū)A區(qū)4-5號樓二層 | 4-5#B4 | 344.41 | 74392.56 | 15000 | 4 | |
| 34 | 4-5#B5 | 171.36 | 37013.76 | 8000 | 4 | ||
| 35 | 馬鞍山小區(qū)A區(qū)6-7號樓二層 | 6-7#B1 | 133.8 | 28900.8 | 6000 | 4 | |
| 36 | 6-7#B2 | 148.86 | 32153.76 | 7000 | 4 | ||
| 37 | 6-7#B3 | 247 | 53352 | 11000 | 4 | ||
| 38 | 6-7#B4 | 312 | 67392 | 14000 | 4 | ||
| 39 | 馬鞍山小區(qū)B區(qū)樓二層 | H1 | 2817.31 | 676154.4 | 14000 | 10 | |
| 40 | H3 | 159.93 | 38383.2 | 8000 | 4 | ||
| 41 | H6 | 155.96 | 37430.4 | 8000 | 4 | ||
| 42 | H12 | 1753.60 | 420864 | 85000 | 8 | ||
| 43 | 馬鞍山小區(qū)C區(qū)三層 | E1 | 541.70 | 104006.4 | 20000 | 5 | |
| 44 | E1-1 | 219.37 | 42119.04 | 9000 | 4 | ||
| 45 | E1-2 | 160.31 | 30779.52 | 7000 | 4 | ||
| 46 | E1-3 | 162.89 | 31274.88 | 7000 | 4 | ||
| 47 | E3 | 114.52 | 21987.84 | 5000 | 4 | ||
| 48 | E4 | 339.70 | 65222.4 | 14000 | 4 | ||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型: □居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.裝修免租期包含在5年租賃期內(nèi)。 7.本次招租標的為劃轉(zhuǎn)取得,其中A6、A7存在原承租戶，享有優(yōu)先承租權(quán)。 | ||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | |||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為5年，自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。 | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見附表 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付下一季度費用。 | |||||
| 租賃押金 | 按租期第一年的1個季度租金標準收取 | 1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔:（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過兩個月;（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額無息退還承租方。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見附表 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，以20個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：15186981772、0851-86793166 | |||||||