工商物業2025年度第五批閑置資產招租
2025-11-05
項目名稱：工商物業2025年度第五批閑置資產招租
項目編號：GP-C-ZL-2025784（784）
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2025-11-05 至 2025-11-11
| 招租資產清單 | |||||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 有無產權 | 招租面積（㎡） | 資產現狀 | 招租底價（元/年） | 租期不超過（年） | 租金支付條款（月/季/半年/年） | 租賃押金（元） | 交易保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 標的1 | 云巖區羅漢營路91號（1樓2號） | 有 | 24.15 | 閑置 | 5040 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1100 | 1100 | 否 | |
| 標的2 | 外環東路233號1、2層（寶山北路217號附3號） | 有 | 43.45 | 閑置 | 26160 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 5300 | 5300 | 否 | |
| 標的3 | 沙沖北路169號B14 | 有 | 25.86 | 閑置 | 8760 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1800 | 1800 | 否 | |
| 標的5 | 三橋黃花街美林居1單元5層3號 | 有 | 59.69 | 閑置 | 6480 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1300 | 1300 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的6 | 南明區沙沖南路87號綠苑小區（二期）雅然居2號樓負1層1號 | 有 | 1505.76 | 閑置 | 198840 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 40000 | 40000 | 否 | 該資產線路無法進行大功率的生產經營用電，只能提供基礎照明或作為庫房使用 |
| 標的7 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫2號 | 無 | 21.08 | 閑置 | 3840 | 1-2年，無遞增 | 年 | 800 | 800 | 否 | 1、現狀：（1）不通水電；（2）不能搭線安裝充電樁；（3）除租金外，需要每月向小區物管交納30元抬桿費。 2、限制廢品回收、KTV、生產加工類等影響周邊環境、居民正常生活出入的。 |
| 標的8 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫9號 | 無 | 20.95 | 閑置 | 3540 | 1-2年，無遞增 | 年 | 800 | 800 | 否 | |
| 標的9 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫12號 | 無 | 20.95 | 閑置 | 3540 | 1-2年，無遞增 | 年 | 800 | 800 | 否 | |
| 標的10 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫13號 | 無 | 20.95 | 閑置 | 3540 | 1-2年，無遞增 | 年 | 800 | 800 | 否 | |
| 標的11 | 云巖區羅漢營路6號A棟1層32號臨街門面1-14號 | 有 | 74.63 | 占用 | 92400 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 18500 | 18500 | 否 | |
| 標的12 | 文昌北路君子巷38號B棟一層（4號） | 有 | 35.49 | 閑置 | 7680 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1600 | 1600 | 否 | |
| 標的13 | 花溪區望哨坡原宏業公司宿舍23棟5樓25號 | 有 | 36.82 | 閑置 | 5760 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | |
| 標的14 | 云巖區三橋黃花街美林居1單元2層1號 | 有 | 53.97 | 閑置 | 5880 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | |
| 標的15 | 云巖區三橋蘋果園路美林居1單元3層4號 | 有 | 53.97 | 閑置 | 5880 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的16 | 云巖區三橋蘋果園路美林居1單元4層1號 | 有 | 53.97 | 閑置 | 5880 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的17 | 云巖區三橋黃花街美林居1單元6層2號 | 有 | 59.83 | 閑置 | 6480 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1300 | 1300 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的18 | 云巖區三橋黃花街美林居1單元6層4號 | 有 | 53.97 | 閑置 | 5880 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的19 | 云巖區三橋黃花街美林居1單元7層1號 | 有 | 53.97 | 閑置 | 5880 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的20 | 云巖區三橋黃花街美林居1單元7層3號 | 有 | 59.69 | 閑置 | 6480 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1300 | 1300 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的21 | 云巖區三橋黃花街美林居1單元7層4號 | 有 | 53.97 | 閑置 | 5880 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的22 | 云巖區三橋黃花街美林居3單元7層4號 | 有 | 55.08 | 閑置 | 6000 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的23 | 云巖區三橋黃花街美林居4單元6層1號 | 有 | 55.08 | 閑置 | 6000 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 1200 | 1200 | 否 | 每季度需另交75元物業管理費 |
| 標的24 | 云巖區黔靈鄉偏坡村1幢1-3層（3樓7號房） | 有 | 23.1 | 閑置 | 2520 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 510 | 510 | 否 | |
| 標的25 | 云巖區黔靈鄉偏坡村1幢1-3層（3樓8號房） | 有 | 23.1 | 閑置 | 2520 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 510 | 510 | 否 | |
| 標的26 | 云巖區黔靈鄉偏坡村1幢1-3層（3樓9號房） | 有 | 23.1 | 閑置 | 2520 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 510 | 510 | 否 | |
| 標的27 | 云巖區黔靈鄉偏坡村1幢1-3層（3樓10號房） | 有 | 23.10 | 閑置 | 2520 | 不超過5年；合同簽1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％，第4、5年不遞增 | 季 | 510 | 510 | 否 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:■居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 □其他 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得破壞、拆除原有的設施、設備及固定裝修。租賃期限屆滿，承租的資產及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態返還出租方。 5.如遇城市改造、企業改制等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.出租后的資產由承租方自行對外承擔獨立的民事、相關法律責任及義務，物業內所發生的一切事故、責任與我公司無關。 7.免租裝修期原則上不超過1個月。 | ||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | |||||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產清單 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按照先支付后使用的原則,租金支付方式詳見招租資產清單。承租人須在每個繳費期的前一個月的5日前向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付超過10日的，我公司有權解除合同，收回租賃資產。 | |||||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產清單 | 租賃保證金作為承租人對所租整體房產以及履約能力的保證，保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（保證金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | |||||||||||
| 項目經理： 楊經理 聯系電話： 0851-86793166 交易機構聯系地址：貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A座 | |||||||||||