關聯(lián)公告
穗金公司第二十一批資產(chǎn)招租（部分標的降價）
2025-11-07
項目名稱：穗金公司第二十一批資產(chǎn)招租（部分標的降價）
項目編號：GP-C-ZL-2025749（749）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-11-07 至 2025-11-13
| 標的情況簡介： 由于本次項目涉及標的較多，標的情況詳見招租資產(chǎn)清單。 | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 標的編號 | 標的位置 | 建筑面積(㎡) | 租金掛牌價(元/年) | 遞增率(%) | 交易保證金(元) | 用途限制 | 租賃年限 | 是否有原承租戶 | 備注 |
| 3 | 外環(huán)東路31號 | 40.59 | 32940 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7400 | 無 | 3 | 否 | |
| 4 | 外環(huán)東路31號 | 19.8 | 28080 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6300 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 5 | 南明區(qū)團坡橋寶山南路31號 | 81.6 | 66096 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 15000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年12月31日 |
| 7 | 南明區(qū)八達巷（飛行街56號） | 109.89 | 82200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 19000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 11 | 南明區(qū)玉廠路272號 | 23.43 | 24840 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 15 | 南明區(qū)梭草坡28號 | 34.2 | 32400 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7200 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月30日 |
| 16 | 南明區(qū)梭草坡28號 | 34.2 | 32400 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7200 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月30日 |
| 17 | 曹狀元街建新一棟A區(qū)12棟4號 | 29.41 | 34938 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月10日 |
| 18 | 南明區(qū)曹狀元街建新一棟A區(qū)12棟2、4號 | 52.65 | 62553.6 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 14000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 19 | 觀水路 | 23.76 | 24840 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月30日 |
| 20 | 遵義路55號 | 27.5 | 24840 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 27 | 三橋步行街旺角金座 | 55.9 | 57358.8 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 12800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 28 | 三橋步行街 | 55.9 | 57358.8 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 12800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 29 | 貴烏北路20（22） | 46.27 | 30477.6 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 30 | 貴烏北路20號（34） | 32.37 | 26222.4 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5900 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 34 | 云巖區(qū)市北路83號 | 23.1 | 18000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年12月31日 |
| 35 | 云巖區(qū)貴烏南路166號 | 31.68 | 30240 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 40 | 蓮花坡485號 | 25.21 | 29700 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 41 | 蓮花坡485號 | 20.66 | 27000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 44 | 花溪大道北段52號1號左起第一間、第八間 | 21.71 | 62640 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 14000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 50 | 吉祥路24號 | 63.22 | 63504 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 14000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 54 | 貴烏北路24號 | 23 | 36000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7200 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月6日 |
| 55 | 貴烏北路24號 | 22.98 | 25200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5100 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 57 | 云巖區(qū)金頂山 | 28.1 | 15120 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3400 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年11月9日 |
| 58 | 云巖區(qū)金頂山 | 33.5 | 16200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 64 | 南明區(qū)二戈寨嘉陵巷 | 122.68 | 24000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 4800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 65 | 南明區(qū)二戈寨嘉陵巷 | 49.4 | 4800 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 1000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年12月31日 |
| 69 | 開陽縣城關鎮(zhèn)開州大道紫江花園7幢1-4號 | 156.69 | 34200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6900 | 無 | 3 | 否 | |
| 70 | 開陽縣城關鎮(zhèn)開州大道紫江花園6幢1-1號 | 405 | 240000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 48000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2024年6月30日 |
| 77 | 云巖區(qū)東新路28號1幢1層第二間 | 21.72 | 44820 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 10000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年10月31日 |
| 78 | 云巖區(qū)東新路28號1幢1層第三間 | 74.32 | 87490.8 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 20000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時間為2025年12月31日 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃氣、環(huán)保、消防等設備設施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關費用自行承擔，上述行為需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.與租賃相關的其它事項、雙方的權利與義務等簽訂租賃合同另行約定。 7.該標的存在原承租戶。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 8.承租方獲得標的承租權后，需在規(guī)定時限內與出租方簽訂合同。若未在規(guī)定時限內（成為最終意向受讓方后10日內）簽訂合同，則視為主動放棄，出租方有權對該標的重新掛牌招租，且該承租方在投標時繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時實際占用該標的，且未在規(guī)定時限（成為最終意向受讓方后10日內）內簽訂合同，則按照摘牌價格的1.5倍收取占用費，計算時間從實際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。 9.意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方與承租方共同蓋章或簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | 在中國境內注冊,具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人,個體工商戶,自然人 | ||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 詳見標的清單 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見標的清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | 該項目所有標的無免租金裝修期 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按照合同約定收取，采取先收取租金后交付使用的形式。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一月租金的2倍收取 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國網(wǎng)征信報告，且未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴重違法失信名單（黑名單）。承租方為個人的，需未被列入失信被執(zhí)行人及限制消費人員，承租方為在租狀態(tài)的，在投標前應當結清與穗金公司所有費用，投標時不存在欠款情況。4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費須知。 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產(chǎn)租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理、汪經(jīng)理、郭經(jīng)理、楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||