關聯公告
工商物業2025年度第四批閑置資產招租
2025-11-07
項目名稱：工商物業2025年度第四批閑置資產招租
項目編號：GP-C-ZL-2025433（433）
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2025-11-07 至 2025-11-13
| 招租資產清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 有無產權 | 招租面積（㎡） | 資產現狀 | 招租底價（元/年） | 租期不超過（年） | 租金支付條款（月/季/半年/年） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 標的1 | 黎蘇路28號（原申一廠辦公樓一樓） | 有 | 440.55 | 空置 | 58164 | 5 | 月 | 11600 | 否 | |
| 標的2 | 黎蘇路28號（原申一廠辦公樓二樓） | 有 | 443 | 空置 | 58476 | 5 | 月 | 11600 | 否 | |
| 標的3 | 黎蘇路28號（原申一廠辦公樓三樓） | 有 | 443 | 空置 | 58476 | 5 | 月 | 11600 | 否 | |
| 標的4 | 黎蘇路28號（原申一廠辦公樓四樓） | 有 | 251.78 | 空置 | 33240 | 5 | 月 | 6600 | 否 | |
| 標的5 | 黎蘇路28號（原申一廠辦公樓場地） | 無 | 1337.33 | 空置 | 112344 | 5 | 月 | 22000 | 否 | 該地塊土地性質為劃撥，目前被社會車輛停放占用，最終承租人需自行清理停放車輛 |
| 標的6 | 黎蘇路28號1樓 | 無 | 547.03 | 空置 | 26268 | 5 | 月 | 5200 | 否 | |
| 標的7 | 黎蘇路28號2樓 | 無 | 497.75 | 空置 | 23892 | 5 | 月 | 4800 | 否 | |
| 標的8 | 黎蘇路28號3樓 | 無 | 505.9 | 空置 | 24288 | 5 | 月 | 4800 | 否 | |
| 標的9 | 黎蘇路28號鐵門內 | 無 | 403.6 | 空置 | 19380 | 5 | 月 | 3900 | 否 | |
| 標的10 | 黎蘇路28號 幼兒園旁邊(活動室1層） | 有 | 59.94 | 空置 | 2880 | 5 | 月 | 600 | 否 | |
| 標的11 | 黎蘇路28號 幼兒園旁邊(活動室2層） | 有 | 70.56 | 空置 | 3396 | 5 | 月 | 700 | 否 | |
| 標的12 | 老齡委旁小賣部 | 無 | 31.56 | 空置 | 7584 | 5 | 月 | 1500 | 否 | |
| 標的13 | 馬王街（成龍便利店4間門面） | 有 | 113.29 | 空置 | 5448 | 5 | 月 | 1100 | 否 | |
| 標的14 | 沙沖北路169號A10 | 有 | 47.82 | 空置 | 16068 | 5 | 月 | 3200 | 否 | |
| 標的15 | 南明區沙沖路綠苑小區雅然居8號樓負1層1號 | 有 | 216.8 | 空置 | 25800 | 5 | 月 | 5700 | 否 | 閑置廢品回收、KTV、生產加工類等影響周邊環境、居民正常生活出入的 |
| 標的16 | 南明區電建巷7號門面 | 有 | 13.55 | 空置 | 13824 | 5 | 月 | 2700 | 否 | |
| 標的17 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫5號 | 無 | 20.95 | 空置 | 3528 | 5 | 月 | 700 | 否 | |
| 標的18 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫7號 | 無 | 20.95 | 空置 | 3528 | 5 | 月 | 700 | 否 | |
| 標的19 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫8號 | 無 | 20.95 | 空置 | 3528 | 5 | 月 | 700 | 否 | |
| 標的20 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫10號 | 無 | 22.16 | 空置 | 3732 | 5 | 月 | 750 | 否 | |
| 標的21 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫11號 | 無 | 22.16 | 空置 | 3732 | 5 | 月 | 750 | 否 | |
| 標的22 | 綠苑小區雅然居16組團內辦公樓一層自建車庫15號 | 無 | 20.95 | 空置 | 3528 | 5 | 月 | 700 | 否 | |
| 標的23 | 玉廠路85號3棟2單元502室 | 無 | 51.33 | 空置 | 8628 | 5 | 月 | 1700 | 否 | |
| 標的24 | 沙沖北路175號倉庫（1樓） | 無 | 72.39 | 空置 | 14772 | 5 | 月 | 3000 | 否 | |
| 標的25 | 金頂山22號門面 （內門面） | 無 | 6.3 | 空置 | 4440 | 5 | 月 | 1000 | 否 | |
| 標的26 | 金頂山23號門面 （內門面） | 無 | 6.3 | 空置 | 4440 | 5 | 月 | 1000 | 否 | |
| 標的27 | 金頂山農貿市場19號內門面 | 無 | 6.3 | 空置 | 4440 | 5 | 月 | 1000 | 否 | |
| 標的28 | 金頂山農貿市場21號 （內門面） | 無 | 6.3 | 空置 | 4440 | 5 | 月 | 1000 | 否 | |
| 標的29 | 興關北巷5棟對面，原貴陽針織廠家屬區離退休黨支部 | 無 | 31.24 | 空置 | 3756 | 5 | 月 | 750 | 否 | |
| 標的30 | 新寨路42號銀盤鑫苑BCD幢3單元6樓6躍層1號 | 有 | 139.48 | 空置 | 25116 | 5 | 月 | 5000 | 否 | |
| 標的31 | 云巖區君子巷38號B棟一層8號房 | 有 | 29.88 | 空置 | 5880 | 5 | 月 | 1300 | 否 | |
| 標的32 | 云巖區君子巷38號B棟1層（5號房） | 有 | 27.38 | 空置 | 5400 | 5 | 月 | 1200 | 否 | |
| 標的33 | 云巖區黔靈鄉偏坡村1幢1-3層（2樓11號） | 有 | 12.56 | 空置 | 1368 | 5 | 月 | 240 | 否 | |
| 標的34 | 云巖區黔靈鄉偏坡村2幢1層（2號庫房） | 有 | 239.12 | 空置 | 23280 | 5 | 月 | 5200 | 否 | |
| 標的35 | 沙沖北路169號A7（兩間磚混結構） | 有 | 79.05 | 空置 | 36048 | 5 | 月 | 7200 | 否 | |
| 標的36 | 環城東路477號1層1號（文昌北路113號） | 有 | 25.42 | 空置 | 41496 | 5 | 月 | 8200 | 否 | |
| 標的38 | 寶山南路187號6棟半負一層 | 有 | 77.59 | 空置 | 21840 | 5 | 月 | 4800 | 否 | |
| 標的39 | 南明區玉廠路257號外1號原永勝廠宿舍旁 | 無 | 8.11 | 空置 | 5256 | 5 | 月 | 1000 | 否 | |
| 標的41 | 淡水巷原貴柴二福利區11號門面 | 有 | 11.55 | 占用 | 9852 | 5 | 月 | 2000 | 否 | |
| 標的42 | 淡水巷原貴柴二福利區4號門面 | 有 | 15.36 | 占用 | 15300 | 5 | 月 | 3000 | 否 | |
| 標的43 | 淡水巷原貴柴二福利區2號單車棚 | 無 | 325.42 | 占用 | 27336 | 5 | 月 | 5400 | 否 | |
| 標的44 | 云巖區羅漢營路6號A棟1層32號臨街門面1-15號 | 有 | 15.23 | 空置 | 26400 | 5 | 月 | 5800 | 否 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:■居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 □其他 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租，以實際租賃面積為準。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.免租裝修期原則上不超過1個月。 8.若承租方合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。 9.標的41、42、43存在占用方，若該三處標的產生新承租戶的，新承租戶需自行與占用方友好協商騰房搬離時間。 | |||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||||||
| 用途限制 | 無 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產清單 | |||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按照先支付后使用的原則,按照月支付。承租人在收到《交易結果通知書》或《競價結果通知單》后三個工作日內需與招租方就承租標的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿5個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。 | ||||||||
| 租賃押金 | 一個月租金 | 租賃押金按照合同約定執行，作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||||||
| 項目經理： 楊經理 聯系電話： 0851-86793166 交易機構聯系地址：貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A座 | ||||||||||