貴陽市云巖區(qū)延安西路67號(hào)眾夏大廈十二層部分房產(chǎn)招租
| 貴陽市云巖區(qū)延安西路67號(hào)眾夏大廈十二層部分房產(chǎn)招租 | |||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025785（785） | 信息披露期限：5個(gè)工作日 | ||||||
| 標(biāo)的情況簡介：本次對(duì)外招租的房產(chǎn)位于貴陽市云巖區(qū)延安西路67號(hào)12層，規(guī)劃用途為辦公。房產(chǎn)的具體情況見子標(biāo)的信息。 | |||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | |||||
| 子標(biāo)的信息 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的位置 | 權(quán)證編號(hào) | 租金 （元/年） | 建筑面積（㎡） | 租賃押金（元） | 交易保證金 （元） |
| 標(biāo)的1 | 云巖區(qū)延安西路67號(hào)12層12號(hào) | 黔（2018）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0038722號(hào) | 9000 | 31.19 | 750 | 1800 | |
| 標(biāo)的2 | 云巖區(qū)延安西路67號(hào)12層13號(hào) | 黔（2018）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0038727號(hào) | 9000 | 31.19 | 750 | 1800 | |
| 標(biāo)的3 | 云巖區(qū)延安西路67號(hào)12層14號(hào) | 黔（2018）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0038729號(hào) | 15600 | 54.08 | 1300 | 3120 | |
| 標(biāo)的4 | 云巖區(qū)延安西路67號(hào)12層16號(hào) | 黔（2018）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0042255號(hào) | 10920 | 37.84 | 910 | 2180 | |
| 標(biāo)的5 | 云巖區(qū)延安西路67號(hào)12層17號(hào) | 黔（2018）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0037391號(hào) | 10920 | 37.84 | 910 | 2180 | |
| 標(biāo)的6 | 云巖區(qū)延安西路67號(hào)12層18號(hào) | 黔（2018）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0042281號(hào) | 10920 | 37.84 | 910 | 2180 | |
| 備注 | |||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電話 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.本次招租方為貴州省技術(shù)改造投資有限責(zé)任公司。意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：劉蕓，聯(lián)系電話：18785191696，具體現(xiàn)場踏勘時(shí)間須先聯(lián)系現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人，以其通知的時(shí)間為準(zhǔn)；現(xiàn)場踏勘確認(rèn)無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》辦理報(bào)名事宜； 2.本次房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，目前房產(chǎn)為閑置狀態(tài)； 3.本次招租的房產(chǎn)可單標(biāo)的承租，也可整體承租； 4.本標(biāo)的房屋系按間對(duì)外招租，不按權(quán)證面積計(jì)算。若該房屋的建筑面積經(jīng)任何測量機(jī)構(gòu)測量存在差異的，不影響本次招租確定的租金的價(jià)格； 5.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如：建筑物修建、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）均由承租方自行承擔(dān)； 6.承租方需要的行政審批（如營業(yè)執(zhí)照、水電氣開通等）由承租方自行負(fù)責(zé)完成，招租方提供協(xié)助配合； 7.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租； 8.承租方對(duì)現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；施工過程中，不得隨意修改裝修方案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方應(yīng)立即按照出租方要求恢復(fù)房屋架構(gòu)，并保證房屋的安全性不受影響，所有裝修改造費(fèi)用，由承租方承擔(dān)； 9.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修； 10.如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 11.不接受聯(lián)合承租； 12.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 | ||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 不能用于住宿、餐飲 | ||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期不超過5年，具體租期最終以《租賃合同》為準(zhǔn)，無免租期 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見子標(biāo)的信息 | 每年租金按5％遞增 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金按照先付租金后使用的原則,租賃協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方支付租金，此后租金在上次租期屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付，如承租方不按期足額向甲方繳納租金超5個(gè)工作日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 | |||||
| 租賃押金 | 詳見子標(biāo)的信息 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見子標(biāo)的信息 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件；4、意向承租方申請(qǐng)書；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。 | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■ ）A.不變更信息披露條件，延長 5 個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||
聯(lián)系人：郭經(jīng)理、高小紅 聯(lián)系電話：0851-86793166
現(xiàn)場所踏勘確認(rèn)書（延安西路67號(hào)）.zip