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工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司2025年4季度第二批3處房屋租項(xiàng)目
2025-11-13
項(xiàng)目名稱：工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司2025年4季度第二批3處房屋租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025831（831）
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2025-11-13 至 2025-11-19
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于南明區(qū)廟沖路3號(hào),具體信息詳見標(biāo)的清單。本次招租標(biāo)的存在原承租人，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，新承租人需與原承租人自行協(xié)商辦理事宜。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶：詳見標(biāo)的清單 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 2、本次招租房屋標(biāo)的無免租裝修期，如需裝修，承租方自行安排時(shí)間，租金需正常交納。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 3、租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍為和周邊環(huán)境相適宜、對(duì)環(huán)保達(dá)標(biāo)的行業(yè)，經(jīng)營項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書面同意。 4、承租方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用。 5、承租方為法人組織的，除需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照外,還需提供法人份證原件及復(fù)印件。承租方為個(gè)體工商戶的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營者身份證原件及復(fù)印件。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)營用途說明書。承租方為其他組織類型的，提供依法設(shè)立或登記的證明文件及其負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。 6、有意向的承租人請(qǐng)務(wù)必自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘全面了解資產(chǎn)實(shí)際情況。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租賃押金 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；（以上資料加蓋公章或按手印） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
| 標(biāo)的清單 | ||||||||||||
| 標(biāo)的 | 位置 | 招租面積（㎡） | 租期 | 年租金（元) | 租金支付方式 | 用途限制 | 免租期 | 是否存在原承租人 | 原租賃合同截止日期 | 是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | 租賃押金 | 交易保證金 |
| 1 | 單身樓傳達(dá)室 | 10.24 | 3年 | 5400 | 季付 | 不限 | 無 | 是 | 2025.11.19 | 是 | 2個(gè)月租金 | 1000 |
| 2 | 南明區(qū)廟沖路3號(hào)十一號(hào)門面 | 40 | 2年 | 27840 | 季付 | 不限 | 無 | 是 | 2025.12.15 | 是 | 2個(gè)月租金 | 5500 |
| 3 | 南明區(qū)廟沖路3號(hào)八號(hào)門面 | 22.52 | 2年 | 15600 | 季付 | 不限 | 無 | 是 | 2025.12.31 | 是 | 2個(gè)月租金 | 3000 |