項目編號

BBWCQZS25-0152

掛牌價格

人民幣900萬元/年

標的所在地區

桂林市象山區

標的所屬行業

一、標的簡介

桂林市象山區龍船坪特色街區主要依托漓江、寧遠河兩岸自然生態景觀資源優勢，結合龍船坪碼頭、桂林畫院及慢行步道建設，重點對南溪村及周邊的景觀環境、建筑風貌、交通組織等進行改造，擬打造文化藝術展示和交易平臺，融文藝欣賞體驗、旅游休閑娛樂為一體的文化特色街區。建設范圍北接龍船坪路，南至美術館，規劃用地面積49.4畝，凈用地面積36畝，項目建設總面積約45000平方米。其中：本次招商項目總建筑面積約20381㎡（包含：6#-13#樓共計八棟總建筑面積約14155㎡；2#-5#樓共計四棟，地面一層商鋪總建筑面積約2654㎡；1#樓總建筑面積約3572㎡（含地下室）。不含：回遷戶補償選定的3間商鋪面積約144㎡。（具體面積以實際為準）；地下停車場總建筑面積約14628㎡（具體面積以實際為準）。   

二、出租條件

1.招租底價：人民幣900萬元/年

2.租賃期限：20年

3.租金支付方式：采取先付租金后使用的方式，租金、物業費及相關費用按季度為一個計費周期支付。租金起計日期為：免租期結束后次日開始計算。

4.履約保證金：人民幣200萬元

5.租賃場所用途及經營方式：不得經營重餐飲；不得從事有噪聲、環境污染等違反法律、法規的行業；

6.免租期：6個月

7.租金前四年保持不變，自第五年（含第五年）起每年在上一年租金金額的基礎上遞增2%。租期自第11年起，租金標準按重新評估的評估價為準；此后10年，租金標準每年在上一年租金金額的基礎上遞增2%。

三、意向承租方資格要求：

1.意向承租方須為中國境內合法存續的企業法人；

2.本項目不接受聯合體和自然人及非法人組織競租；

3.被“國家企業信用信息公示系統”（網址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單的、被“中國政府采購網”（網址http://www.ccgp.gov.cn）列入違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）均不得參與本次競租活動。 

  項目相關資料可在交易所查閱。

以上信息由招商委托方提供，僅供參考，交易所不對招商標的承擔瑕疵擔保責任。具體權屬情況、轉讓相關的其他信息由招商委托方負責解釋，意向方應自行對標的進行實地勘察及向委托方查詢對應資料，對標的進行充分了解和風險預估，并自愿全部接受存在的一切相關交易風險。

聯系方式

聯系人：何經理           聯系電話：0771-5738530 

地址：南寧市青秀區楓林路18號國控大廈