關(guān)聯(lián)公告
暫無關(guān)聯(lián)公告
穗金公司糧貿(mào)大樓1號(hào)樓招租
2026-02-10
項(xiàng)目名稱：穗金公司糧貿(mào)大樓1號(hào)樓招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026081(081)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見公告
信息披露日期：2026-02-10 至 2026-02-14
| 標(biāo)的名稱：穗金公司糧貿(mào)大樓1號(hào)樓招租 | ||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026081(081) | 信息披露期限：2026年2月10日-2026年2月14日（5個(gè)工作日） | |||||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介： 本次招租標(biāo)的位于南明區(qū)環(huán)城南路154號(hào)糧貿(mào)大樓1號(hào)樓，該標(biāo)的建成于1990年，是以賓館設(shè)計(jì)布局修建，共8層，且配套過街樓，總計(jì)6294.56㎡。 本次招租的范圍為：1.糧貿(mào)大樓1號(hào)樓1層1號(hào)大廳（建筑面積約91㎡）； 2.糧貿(mào)大樓1號(hào)樓1層1號(hào)左起第一間（建筑面積約54㎡）； 3.糧貿(mào)大樓1號(hào)樓2-8層整層（建筑面積合計(jì)4024.15 ㎡）； 4.糧貿(mào)大樓過街樓2層；（建筑面積約168㎡）； 5.神奇路76號(hào)-1層負(fù)1-1號(hào)停車場(chǎng)（1957.41㎡，招租方公司保留10個(gè)車位）。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | 以實(shí)際踏勘為準(zhǔn) | |||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單后)，15天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同由招租方發(fā)函告知貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時(shí)，按照貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定處置交易保證金。 2.簽訂合作合同后，在合同期內(nèi)，需提按合同約定提前支付租金、裝修保證金、履約保證金等，逾期支付時(shí)，招租方有權(quán)要求承租方每日按拖欠租金的萬分之五支付滯納金；逾期一個(gè)月或累計(jì)到一定金額，視為成交方單方違約，招租方有權(quán)解除合同并收回資產(chǎn)，履約保證金不予退還。 3.承租方在合同期限未到期，選擇不繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，需提前2個(gè)月書面通知招租方，且視為承租方單方違約，招租方有權(quán)解除合同并收回資產(chǎn)，履約保證金不予退還，承租方對(duì)項(xiàng)目投入形成的相關(guān)資產(chǎn)盡歸招租方所有。 4.承租方需對(duì)糧貿(mào)大樓1號(hào)樓消防設(shè)施進(jìn)行改造、完善所有消防驗(yàn)收等手續(xù)，對(duì)大樓及停車場(chǎng)進(jìn)行提升改造，招租方給予配合，如承租方因未能取得消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)等原因?qū)е聼o法正常營(yíng)業(yè)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任，有權(quán)解除合同并收回資產(chǎn)，履約保證金不予退還，并有權(quán)向承租方追訴由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。 5.上述第2條至第4條，成交方除交還資產(chǎn)、不能申請(qǐng)退回履約保證金外，還需按照剩余租期租金的10%支付違約金，且不享受裝修期免租，向招租方補(bǔ)交已享受的裝修期減免費(fèi)用。 6.承租方因違約、主動(dòng)申請(qǐng)等原因中止合同或因合同到期終止的，承租方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的全部投入（含裝修、設(shè)施、設(shè)備等）歸招租方所有，承租方不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及裝修。 7.合同期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）由承租方承擔(dān)。 8.合同期內(nèi)承租方在管理地下停車場(chǎng)過程中需為招租方公司保留10個(gè)停車位，不得以任何理由拒絕車輛入場(chǎng)。承租方需做好停車場(chǎng)日常管理，避免因排水不暢等原因?qū)е聢?chǎng)內(nèi)車輛損失；需妥善處理停車場(chǎng)現(xiàn)有月票車輛管理工作，避免因強(qiáng)行清退導(dǎo)致的道路擁堵等情況發(fā)生。 9.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》(需招租方蓋章確認(rèn))。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 10.待簽訂合同后，招租方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)對(duì)現(xiàn)有業(yè)態(tài)承租戶進(jìn)行清退并移交資產(chǎn)。若2個(gè)月內(nèi)未完全清退，則在期滿之日按現(xiàn)狀移交（移交面積不低于5300㎡，若低于5300㎡按合同約定執(zhí)行），同時(shí)由招租方對(duì)剩余租戶繼續(xù)進(jìn)行清退。簽訂合同3個(gè)工作日內(nèi)向招租方支付30萬元履約保證金；招租方在2個(gè)月內(nèi)完成現(xiàn)有租賃戶清退工作，向承租方移交資產(chǎn)，貴陽市糧食和物資儲(chǔ)備局使用的7樓、8樓資產(chǎn)延期交付，則此2層裝修期順延，延期的租金（含管理費(fèi)）按比例進(jìn)行折算扣減。移交完成后3個(gè)工作日內(nèi)承租方將剩余保證金補(bǔ)足交至招租方。 11.裝修期按照下列3種方式中孰早為準(zhǔn)：一是鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證用途為“營(yíng)業(yè)、辦公”，無法直接辦理裝修施工許可證，需經(jīng)南明區(qū)同意變更用途為酒店后方能辦理，裝修期為南明區(qū)人民政府批復(fù)同意后不超過4個(gè)月；二是合同生效后最長(zhǎng)不超過8個(gè)月；三是開業(yè)（包含試營(yíng)業(yè)），裝修期計(jì)算至實(shí)際開業(yè)時(shí)間。承租方按裝修期結(jié)束時(shí)間起支付租金，第一期租金按照裝修期結(jié)束至合同期第一年末應(yīng)交租金總數(shù)繳納，其后每半年為一次交費(fèi)周期，先交費(fèi)后使用。裝修期不收取租金，但需按6個(gè)月租金收取裝修保證金，合計(jì)120萬元（暫按20萬元/月預(yù)估，以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)）。裝修完畢，裝修保證金可用于抵減租金或退還。 | |||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人（含個(gè)體工商戶） □其他組織 □以上都可以 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人 | |||||||
| 資格條件 | 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的合法存續(xù)的企業(yè)法人 | 1.意向承租方具有運(yùn)營(yíng)物業(yè)資產(chǎn)5000㎡及以上及經(jīng)營(yíng)3年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)； 2.意向承租方企業(yè)注冊(cè)資本金500萬元人民幣以上，實(shí)繳500萬元及以上人民幣 3.意向承租方賬面金額不低于1000萬元； 4.意向承租方具備經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，其針對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)品牌需屬于國(guó)內(nèi)或國(guó)際排名前十位的酒店集團(tuán)旗下品牌（其中國(guó)內(nèi)品牌以中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的最近一期中國(guó)飯店集團(tuán)60強(qiáng)為準(zhǔn)，國(guó)際品牌以美國(guó)《HOTELS》雜志發(fā)布的最近一期全球酒店集團(tuán)225強(qiáng)為準(zhǔn)）。 | ||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 酒店行業(yè) | |||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 15年 | |||||||
| 租金掛牌價(jià) | 240萬元/年 | 從第二年開始每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增1% | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 每半年為一次交費(fèi)周期，先交費(fèi)后使用。 | ||||||||
| 租賃押金 | 3個(gè)月租金 | |||||||||
| 交易保證金 | 50萬元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、運(yùn)營(yíng)物業(yè)資產(chǎn)5000㎡及以上及經(jīng)營(yíng)3年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)合同證明；6、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬元人民幣以上（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及實(shí)繳500萬元人民幣及以上出資證明；7、出具存款不低于1000萬元人民幣銀行證明；8、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書；9、承諾函。 | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：0851-84113231 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人:朱經(jīng)理，聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||