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云巖區宅吉路10號北樓招租項目
2025-11-10
項目名稱：云巖區宅吉路10號北樓招租項目
項目編號：GP-B-ZL-2025824（824）
國資監測編號： --
掛牌價： 650000
信息披露日期：2025-11-10 至 2025-11-14
| 招租資產清單 | |||||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 有無產權 | 狀態 | 招租面積（㎡） | 招租底價（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 1 | 云巖區宅吉路10號北樓 | 無 | 閑置 | 約3000㎡ | 650000 | 無 | 5 | 3 | 130000 | 否 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 □其他 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.承租人自行承擔房屋租賃期間產生的水、電、燃氣、保潔、垃圾清運等一切費用，相關費用按有關部門規定的收費標準執行，承租人必須按時足額繳納，不得拖欠。 2.租賃期限內承租人不得撤租、轉租、轉讓，若承租人私自撤租、轉租、轉讓，出租方有權沒收押金并收回房屋；。 3.依照房屋現狀出租，以實際租賃面積為準。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔（包括但不限于漏水、下水道清理等）。承租人如需二次裝修，自行解決相關設備設施的維修或更換，并承擔因此產生的相關費用。二次裝修方案須經出租人審閱同意后方可實施，不得損壞房屋主體承重結構及房屋的安全設施，需要政府相關部門審批的應在取得相應審批手續后方可進場施工；。 4.租賃期間的房屋維修保養由承租人自行負責，相關費用由承租人承擔 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 7.房屋租賃期間，因上級部門工作需要不得不終止合同時，出租方有權終止合同并不予補償承租方。 8.承租方在經營過程中，必須守法經營，強化安全意識，確保不發生安全事故，所有安全責任由乙方自行承擔，與出租人無關。 9.房屋租賃期滿后，原承租人增加投入的設備設施等可搬走或自行處理，房屋裝修不得進行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂等必須保持完好，房屋無償歸還出租人。房屋租賃期間，如遇政府有關政策調整或不可抗力原因無法繼續履行租賃合同的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。如遇政府征用及拆遷，相關征用拆遷賠償全部歸屬出租人，如政府對承租人投入的裝修及設備設施部分有賠償或補償的，出租人可按有關規定給予承租人適當補償，承租人不得提出其他任何賠償要求。 10.承租方在房屋租賃期間不得將房屋權屬進行抵押借貸等，經營期間所產生的債權債務糾紛均與出租人無關。 | ||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 ■其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1.提供法人或其它組織的營業執照等證明文件 2.提供公司經營良好的證明材料（如2024年財務報告，若為2025年新設公司，可提供基本開戶銀行2025年出具的資信證明或2025年1月至今任意連續3個月的公司財務報表。以上材料均需體現公司處于盈利狀態。） 3.提供2025年1月至今任意連續3個月繳納稅收的證明材料（依法免稅的，提供有效的證明文件） 4.提供2025年1月至今任意連續3個月社會保障資金繳納的證明材料（不需要繳納社保資金的，提供有效的證明文件） 5.提供參加招標采購活動前3年內在經營活動中沒有違法記錄的書面聲明 6.提供法定代表人身份證明書 7.本項目不接受聯合體投標 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | |||||||||
| 用途限制 | 商用 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產清單 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照季度支付。 | |||||||||
| 租賃押金 | 15萬元 | 租賃押金按照合同約定執行，作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承諾函；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯系人：郭經理 王經理 聯系電話：0851-86793166 | |||||||||||